Tư vấn về gia hạn hợp đồng sắp hết thời hạn
Thưa luật sư, tôi và đối tác có ký một hợp đồng mua bán dầu mỡ. Thời hạn của hợp đồng này là đến hết ngày 31/1/2019. Nay phát sinh một giao dịch mua bán có bảo lãnh ngân hàng và thời hạn bảo lãnh ngân hàng là từ ngày 15/1/2019 đến hết ngày 15/2/2019. Vậy tôi muốn được tư vấn về những nội dung sau:
Vì hợp đồng sẽ hết thời hạn vào ngày 31/1/2019 (Sau đây gọi là Hợp đồng A) mà thời hạn bảo lãnh ngân hàng lại kéo dài tới 15/2/2019 nên Đối tác của tôi muốn ký kết luôn một hợp đồng mới vào ngày 10/1/2019 (sau đây gọi là Hợp đồng B) để điểu chỉnh cho lô hàng được bảo lãnh này. Như vậy liệu có ảnh hưởng tới hiệu lực của Hợp đồng A không? Xin chú thích thêm nội dung của Hợp đồng B sẽ giống hoàn toàn với nội dung của Hợp đồng A, chỉ thay đổi về thời hạn hợp đồng.
Trả lời:
Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Công ty Luật Minh Khuê. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:
1. Cơ sở pháp lý
2. Luật sư tư vấn
Theo như thông tin mà Quý khách hàng cung cấp thì đối tác đề nghị ký Hợp đồng B vào ngày 10/1/2019 để điều chỉnh nội dung của lô hàng được ngân hàng bảo lãnh. Tuy nhiên lô hàng này cũng chính là đối tượng hợp đồng của Hợp đồng A đã có hiệu lực trước đó, vì vậy trong khoảng thời gian từ ngày 10/1/2019 (ngày Hợp đồng B có hiệu lực) đến hết ngày 31/1/2019 (ngày cuối cùng mà Hợp đồng A có hiệu lực) thì lô hàng sẽ là đối tượng của cả hai hợp đồng. Việc cả hai hợp đồng cùng điều chỉnh một đối tượng có thể dẫn tới sự mâu thuẩn trong giải thích và thực hiện hợp đồng, từ đó dẫn đến tranh chấp không mong muốn.
Thay vào đó, hai bên có thể thỏa gia hạn hợp đồng A để kéo dài hiệu lực của hợp đồng mà không cần ký thêm một Hợp đồng B vì hợp đồng B có nội dung hoàn toàn giống với Hợp đồng A về đối tượng hợp đồng cũng nhưng các quyền và nghĩa vụ của hai bên.
Hợp đồng hết hạn vào 31/12/2018. Ký bảo lãnh ngân hàng, ngày 15/12 phát sinh một lô hàng có bảo lãnh ngân hàng trong vòng 1 tháng, tới 15/1/2019 mới hết bảo lãnh. Đối tác muốn ký hợp đồng của năm 2019 trước ngày hết hạn của hợp đồng 2019. Theo quy định của pháp luật dân sự hiện hành thì hai bên hoàn toàn có thể thỏa thuận để sửa đổi hợp đồng và ký kết phụ lục điều chỉnh hợp đồng. Cụ thể Điều 421 Bộ Luật Dân sự 2015 quy định:
"Điều 421. Sửa đổi hợp đồng
1. Các bên có thể thỏa thuận sửa đổi hợp đồng.
2. Hợp đồng có thể được sửa đổi theo quy định tại Điều 420 của Bộ luật này.
3. Hợp đồng sửa đổi phải tuân theo hình thức của hợp đồng ban đầu."
Hai bên sẽ tiến hành ký kết phụ lục điểu chỉnh hợp đồng, Điều 403 Bộ Luật Dân sự 2015 quy định về phụ lục hợp đồng như sau:
"Điều 403. Phụ lục hợp đồng
1. Hợp đồng có thể có phụ lục kèm theo để quy định chi tiết một số điều khoản của hợp đồng. Phụ lục hợp đồng có hiệu lực như hợp đồng. Nội dung của phụ lục hợp đồng không được trái với nội dung của hợp đồng.
2. Trường hợp phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với nội dung của điều khoản trong hợp đồng thì điều khoản này không có hiệu lực, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Trường hợp các bên chấp nhận phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với điều khoản trong hợp đồng thì coi như điều khoản đó trong hợp đồng đã được sửa đổi."
Như vậy với việc hai bên thỏa thuận một thời hạn mới cho Hợp đồng A trong phụ lục và cùng ký vào phụ lục thì điều khoản mới sẽ có hiệu lực và điều khoản về thời hạn hợp đồng trong hợp đồng A được coi là đã được sửa đổi.
Trong trường hợp này, để đảm bảo Hợp đồng A có hiệu lực để điều chỉnh lô hàng được bảo lãnh ngân hàng thì hai bên có thể gia hạn hợp đồng tới ngày 15/2/2019. Sau đó hai bên có thể tiến hành ký Biên bản thanh lý hợp đồng A và tiến hành đàm phán ký kết một hợp đồng mới.
Tuy nhiên nếu không có nhu cầu thay đổi nội dung đàm phán, hai bên có thể thảo thuận gia hạn hợp đồng A đến hết năm 2019 hoặc đến một thời điểm xác định theo nhu cầu thực tế mà không cần thiết phải thanh lý hợp đồng A và ký kết một hợp đồng mới. Trong trường hợp muốn chấm dứt hợp đồng trước thời hạn, hai bên cũng hoàn toàn có quyền thỏa thuận để chấm dứt hợp đồng. Trường hợp này được quy định tại Khoản 2 Điều 422 Bộ Luật Dân sự 2015:
"Điều 422. Chấm dứt hợp đồng
Hợp đồng chấm dứt trong trường hợp sau đây:
1. Hợp đồng đã được hoàn thành;
2. Theo thỏa thuận của các bên;
3. Cá nhân giao kết hợp đồng chết, pháp nhân giao kết hợp đồng chấm dứt tồn tại mà hợp đồng phải do chính cá nhân, pháp nhân đó thực hiện;
4. Hợp đồng bị hủy bỏ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện;
5. Hợp đồng không thể thực hiện được do đối tượng của hợp đồng không còn;
6. Hợp đồng chấm dứt theo quy định tại Điều 420 của Bộ luật này;
7. Trường hợp khác do luật quy định."
Trên đây là tư vấn của chúng tôi. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ hotline: 0989.718.056 để được giải đáp.
Trân trọng./.
Bộ phận tư vấn pháp luật Doanh nghiệp - Văn phòng luật sư Như Khuê
Chia Sẻ :
Tin cùng danh mục
Các hình thức đầu tư theo quy định hiện …
Phân tích quy định của pháp luật đầu tư hiện hành về các hình thức đầu …
Người để lại di sản thừa kế chết không có di chúc …
Giải đáp thắc mắc về chia thừa kế theo pháp luật...
Rút đơn khởi kiện thì có quyền khởi kiện lại …
Phân tích các trường hợp rút đơn khởi kiện và được khởi kiện …
Trong vụ án dân sự về tranh chấp quyền sử dụng …
Thẩm quyền của Tòa án giải quyết yêu cầu về giấy chứng nhận quyền sử dụng …
Trường hợp sổ tiền tiết kiệm là tài sản chung vợ …
Đại diện theo ủy quyền theo pháp luật dân sự hiện …
Đại diện theo ủy quyền, giấy ủy quyền, hợp đồng ủy …
Quyền khởi kiện, các trường hợp người khởi kiện …
Quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự về quyền khởi …
Một tài sản dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa …
Thứ tự ưu tiên thanh toán khi xử lý tài sản bảo đảm...
Quy định của pháp luật hiện hành về thế chấp nhà …
Các quy định về thế chấp nhà ở, nhà ở hình thành trong tương …
Các án lệ của Việt Nam liên quan đến biện pháp …
Điều kiện, trình tự và thủ tục hủy hợp đồng …
Hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã công …
Các trường hợp đăng ký biện pháp bảo đảm và đăng …
Đăng ký biện pháp bảo đảm theo quy định hiện hành...
Cầm cố tài sản (một trong những biện pháp bảo đảm …
Phân tích quy định về cầm cố tài sản..
Phân biệt biện pháp bảo lãnh (một trong những …
Sự khác biệt giữa bảo lãnh và bảo lĩnh theo pháp luật Việt Nam hiện …
Các loại thời hiệu theo quy định của pháp …
Phân tích các quy định của pháp luật hiện hành về các loại thời …
Thừa kế theo di chúc và theo pháp luật
Quy định về thừa kế theo di chúc và theo pháp luật...
Quyền thừa kế của người Việt Nam định cư ở nước …
Quyền thừa kế của người Việt Nam định cư ở nước …
Xử lý giao dịch giả tạo trong mối quan hệ giữa …
Xác định và xử lý giao dịch vô hiệu do giả tạo theo pháp luật dân sự hiện …
Bồi thường thiệt hại tinh thần khi không ký được …
Liên quan đến bồi thường thiệt hại tinh thần khi người mua bị "phá cọc" và …
Thế chấp tài sản và những quy định cần phải …
Căn cứ nào để Tòa án quyết định người trực tiếp …
MẪU HỢP ĐỒNG MUA BÁN HÀNG HÓA
VI BẰNG LÀ GÌ? GIÁ TRỊ PHÁP LÝ CỦA VI …
QUY ĐỊNH VỀ TÀI SẢN BẢO ĐẢM THEO PHÁP LUẬT HIỆN …
THỦ TỤC TỪ CHỐI DI SẢN THỪA KẾ
NGƯỜI VIỆT NAM Ở NƯỚC NGOÀI ỦY QUYỀN CHO CÁ NHÂN …
ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG THỦ TỤC RÚT GỌN TẠI TÒA ÁN CẤP …
BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI NGOÀI HỢP ĐỒNG
CÁC TRƯỜNG HỢP DI CHÚC VÔ HIỆU
ĐIỀU KIỆN ĐỂ DI CHÚC VIẾT TAY CÓ HIỆU …
ĐẠI DIỆN THEO PHÁP LUẬT TRONG BỘ LUẬT DÂN SỰ …
TÁCH HỘ KHẨU KHI Ở CHUNG NHÀ VỚI BỐ MẸ CÓ ĐƯỢC …
ĐƯỢC MƯỢN SỔ ĐỎ CỦA NGƯỜI KHÁC ĐỂ THẾ …
CHIA TÀI SẢN THỪA KẾ LÀ SỔ TIẾT KIỆM NGÂN …
CÁC TRƯỜNG HỢP GIAO DỊCH DÂN SỰ BỊ VÔ …
CĂN CỨ CHẤM DỨT QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN THEO LUẬT …
SỔ ĐỎ CỦA NGƯỜI KHÁC CÓ ĐƯỢC MƯỢN ĐỂ THẾ CHẤP …
ĐIỀU KIỆN CÓ HIỆU LỰC CỦA DI CHÚC
CÁC TRƯỜNG HỢP XỬ LÝ TÀI SẢN BẢO ĐẢM THEO QUY …
SỔ ĐỎ ĐỨNG TÊN VỢ KHI BÁN CÓ CẦN CHỮ KÝ CỦA CHỒNG …
Thưa luật sư, gia đình em có một mảnh đất, mảnh đất này chỉ đứng tên em trong …
Ký hợp đồng học việc có trái quy định pháp luật …
Trộm cắp tài sản dưới 2 triệu có bị phạt tù …
Luật Tố cáo 2018
Luật Cạnh tranh 2018
Xin cấp lại chứng minh nhân dân đã hết …
Cho vay tiền bằng giấy viết tay có cơ sở pháp lý …
Thủ tục xin xác nhận độc thân để kết …
Mẫu biên bản thỏa thuận bồi thường thiệt …
Hướng dẫn soạn thảo hợp đồng dịch vụ thuê trang …
Tôi có thắc mắc cần Luật sư tư vấn, tôi là một cá nhân kinh doanh, tôi có nhu …
Quy định về quyền yêu cầu thi hành án dân …
Trước đây tôi làm kế toán của một Công ty, lúc đó tôi có cho Giám đốc Công ty …